Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wambrechies →
Négociation possible : une offre autour de 260 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 276 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN Idéalement située, au cœur du centre-ville et de son port de plaisance, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : hall, wc, pièce de vie de 32 m² comprenant une cuisine équipée et un séjour avec accès direct sur le jardin bien exposé. Au premier étage : un palier distribue 2 chambres et une salle de bains, puis un accès au comble aménagé où l'on retrouve une troisième chambre. Une opportunité à venir visiter sans tarder !
