Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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Lille République Beaux-Arts - L'agence immotram vous présente en exclusivité cet appartement Type 2 bis de 56m² ayant préservé son charme d'origine au sein d'un bel immeuble ancien, à 4 minutes à pied de la place République et du métro.L'appartement se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée ouverte, une pièce bureau/chambre, le dégagement dessert ensuite une salle de douche avec un wc et une chambre.L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Local vélo.Chauffage dans les charges de copropriété.Nouveauté, à découvrir rapidement.Agence immobilière immotram Lille - 03.20.555.222Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
