Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 348 400 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE, en plein Centre de LILLE, à 100 mètres du métro République, je suis une charmante maison 1900 en parfait état de 61M² habitable (66M² utile) comprenant: - au sous/sol: une grande cave. - au rez-de-chaussée: une entrée 4M², un séjour de 23,50 M² avec une cuisine ouverte équipée, placard, parquet et carrelage ancien avec un accès sur une cour aérée de 30M². - au 1er étage: un pallier, une chambre de 13M² avec une salle de bains attenante à la chambre (baignoire, lavabo et toilette) de 4M². - au 2ème étage: un pallier, une chambre de 9M² (13M² utile) avec une salle de douche attenante à la chambre (douche, lavabo et toilette) de 4M². Chauffage individuel électrique, double vitrage. Il n'y a pas de copropriété. Avis du spécialiste: la tranquillité à la ville, à visiter sans tarder. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus : 348.400 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus : 335.000 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur : 13.400 euros (4 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
