Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcq-en-Barœul →
Négociation possible : une offre autour de 789 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 829 000 € | — mise en ligne |
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Marcq-en-Baroeul Croisé Laroche. Située dans un environnement exceptionnel, laissez vous séduire par cette charmante maison semi-individuelle de 1982 offrant au rez-de-chaussée une entrée desservant un bel espace de vie lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante et un wc. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres et deux salles de bains. La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie avec accès au jardin et de stationnement devant la maison.Pour parfaire celle-ci, un beau jardin idéalement exposé.Tramway, commerces et école à proximité.Agence immobilière IMMOTRAM Marcq-en-Baroeul 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway!Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
