Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roncq →
Négociation possible : une offre autour de 446 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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Soyez les premiers à découvrir cette maison individuelle contemporaine. Elle se compose d'une large entrée avec vestiaire et rangements. Une grande cuisine US full équipée avec coin repas ouverte sur un beau séjour très lumineux avec son poêle à bois et sa grande baie vitrée sur jardin.Au 1 étage, 4 belles chambres sur le même palier avec sa salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une cinquième chambre.Le tout sur une belle parcelle arborée de plein Sud avec ses 2 terrasses et son coin détente . Sans oublier son abri de jardin. Garage et parking .Le tout dans un secteur résidentiel proche du centre et des collèges .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BASTIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
