Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Arnaud Treizebré vous propose: À découvrir dans un secteur résidentiel calme et recherché de Denain, en limite d’Haulchin à seulement 3 minutes des axes autoroutiers.Cette maison semi-individuelle de 118m2 lumineuse et moderne offre de beaux volumes et un fort potentiel.À l’entrée:Un hall dessert un agréable salon-séjour de 25 m² ainsi qu’une cuisine de 9 m². Dans le prolongement, une extension ouverte de 18 m² apporte un bel espace de vie supplémentaire. Une buanderie-cellier mène au garage, aujourd’hui aménagé en local indépendant de plus de 10 m², idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou du télétravail.À l’étage:Vous trouverez 3 chambres de 9 à 15 m², Une salle de douche de 4 m². Les combles de 16 m², déjà isolés et aménagés, permettent également de créer facilement une pièce supplémentaire.Une cave de 22 m² complète le bien. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté notamment de figuiers. Le tout sur une parcelle de 339 m², à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mon...
