Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bachy →
Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 246 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 276 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces avec terrasse ? Coeur de Cysoing Situé au coeur de Cysoing, rue Jean-Baptiste Lebas, cet agréable appartement de 2 chambres est situé en rez-de-chaussée. Il se compose de : Un séjour lumineux de 28 m² Une cuisine ouverte sur le séjour Une chambre de 12 m² Une seconde chambre de 10 m² Une salle de bains Un cellier Des WC indépendants Une terrasse de 9 m² Un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et commodités du centre de Cysoing. Prix: 276 000 euros avec les honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANCE Corinne, au 0678664329 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANCE Corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte...
