Nouvelle annonce

Maison Wannehain 6 pièces 123 m2
Wannehain 59830

Agence 4M l'Agence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
370 000 €
123 m² 6 pièces 3 008 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bachy

3 008 €/m²
Prix demandé au m²
3 028 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 128 €/m²
↘ 0,7 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 844 €/mois
Loyer estimé (14,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bachy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence 4M de Templeuve-en-Pévèle vous propose cette maison semi-mitoyenne offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille paisible, située dans un environnement particulièrement calme et agréable à Wannehain, au sein d'un petit lotissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour convivial ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. Un garage permettant de stationner un véhicule, complété par de nombreux espaces de rangement, viennent également agrémenter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Celle-ci bénéficie également d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport, pouvant aisément être transformée en dressing selon vos envies, mais également une salle de bains. La maison dispose également d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. les +-les 123m2 habitable - le garage - le bureau pouvant faire office de chambre au RDC - le jardin- Maison familiale avec beau potentielUne maison aux...

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