Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 276 600 € | — mise en ligne |
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CITYA L'Atelier Hellemmes vous propose cette charmante maison 1930 située dans une rue calme de Lille-Fives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les étages offrent 4 belles chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille. Aucun travaux n'est à prévoir. Le deuxième étage a été entièrement rénové il y a seulement 2 ans, apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro, facilitant le quotidien.
