Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avesnes-les-Aubert →
Négociation possible : une offre autour de 270 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison en briques à Avesnes-les-Aubert, où le charme de l'ancien et le confort du moderne se marient avec naturel.Tout commence par la pièce de vie de plus de 67 m², puis par une cuisine de 27 m² qui en met plein les yeux : façades blanches laquées, grand îlot central, four, micro-ondes, plaque et lave-vaisselle déjà en place. Les poutres blanches apparentes, le poêle à pellets et la cheminée avec insert réchauffent les soirées, et les grandes baies vitrées noires laissent entrer le jardin. Les volets roulants se pilotent depuis le téléphone.À l'étage, quatre chambres : une vraie suite parentale avec dressing, salle d'eau et verrière, et des chambres nichées sous les poutres, éclairées par des fenêtres de toit. Wc indépendants apporteront le confort à l'étage également.Au rez-de-jardin, une pièce non attenante en plus devient un bureau ou un salle de jeux, selon la vie que vous menez ici. Il est même possible d'envisager une activité professionnelle comme un salon d'esthétique, pose d'ongles, massages, ou un atelier pour les bricoleurs, car cette pièce est attenante au grand garage.Dans cette maison, tout l'intérieur a ét...
