Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lompret →
Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 878 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: Maison familiale semi individuelle des années 90 dans un secteur recherchéRare sure le secteur, elle se trouve dans un quartier résidentiel.Vous découvrirez Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, un garage.Au premier étage : un séjour donnant sur le jardin et un coin cuisine.Au deuxième étage : les 3 chambres et la salle de bain.La maison dispose d'un garage et un jardinDes travaux et un rafraichissement sont à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, t...
