Nouvelle annonce

BOUVIGNIES: Maison individuelle 115 m² à la campagne, jardin clos et belle pièce de vie
Bouvignies 59870

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
115 m² 5 pièces 1 904 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouvignies

Rentabilité 50/100
1 904 €/m²
Prix demandé au m²
2 140 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 239 €/m²
↘ 11,0 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 454 €/mois
Loyer estimé (12,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouvignies →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez une maison au calme, entourée de verdure, avec un jardin agréable et une vraie sensation d'intimité ? Sur la commune de Bouvignies, cette maison individuelle de 115 m² habitables est située dans une rue paisible et prisée, à la campagne. Elle est bâtie sur une parcelle de 286 m² entièrement close, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et meuble vasque, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée - insert bois. Un bureau de 7,40 m² complète ce niveau, avec une très belle vue sur l'extérieur ainsi qu'une véranda chauffée d'environs 14m² À l'étage, le palier mezzanine dessert deux chambres de 10 m² et 11,21 m². La chambre principale bénéficie d'un dressing attenant de 6,71 m², qui peut aussi servir d'espace complémentaire selon les besoins, en tenant compte de son accès traversant. La maison intègre un garage de 25m² , et un carport à l'avant du garage permet le stationnement d'un second véhicule à l'abri. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récente de 2024, de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, ainsi que de volets roula...

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