Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnoncles →
Négociation possible : une offre autour de 201 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 211 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté chez Citya Cambrésis À seulement 5 minutes de Cambrai, dans un secteur recherché et apprécié, découvrez ce pavillon individuel de 2008, d’environ 103 m² habitables, offrant une vie principalement de plain-pied.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée.Un couloir dessert ensuite une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec dressing.Un garage une voiture complète ce niveau.À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres de 10 m² loi Carrez (17 m² au sol ) .À l’extérieur, vous profiterez d’un parking macadamisé en façade, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi que d’un beau jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une agréable exposition.Un bien particulièrement intéressant pour les amateurs de stationnement et de stockage : l’accès latéral permet notamment d’envisager la création d’un carport ou d’un second garage, idéal pour accueillir un camping-car.À proximité des commerces et des commodités.Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant encore de belles possibilités d’évolution.À déc...
