Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tourcoing →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence de caractère issue de la réhabilitation d'une ancienne usine textile, découvrez ce magnifique loft en rez-de-chaussée qui séduira les amateurs de volumes généreux et d'espaces extérieurs. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains. À l'extérieur, un agréable jardin et terrasse de 54 m2 prolongent parfaitement les espaces de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Situation idéale, à seulement 10 minutes du centre-ville, du tramway et des principaux axes routiers. Un loft rare sur le secteur, alliant le charme de l'industriel, le confort moderne et le plaisir d'un véritable jardin. DPE C . GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 540 EUR et 2 130 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
