Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bondues →
Peu de marge : une offre autour de 543 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 569 000 € | — mise en ligne |
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Domaine de la Vigne – Maison semi-individuelle de 130 m² utiles sur une parcelle de 800 m² Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie en L de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte totalement équipée. Une grande buanderie, un wc et une entrée avec un grand placard complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un bureau complètent ce niveau. Au deuxième étage vous trouverez une grande salle de jeux ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et éventuellement une chambre. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest, totalement cloturé. Côté stationnement, vous disposez de deux places privatives ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 069 889 - Greffe de LILLE) Nicolas GHESQUIERE Entrepreneur Individuel 06 34 16 43 94 - Réf.973722
