Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruay-sur-l'Escaut →
Négociation possible : une offre autour de 185 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 194 250 € | — mise en ligne |
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Maison semi-individuelle de 1975 sur 546 m2 de terrain rénovée comp : RDC : Hall, WC, cabinet de toilette, Salon/séjour avec CFDB , cuisine équipée rustique. A l'étage : palier, 3 chambres spacieuses, SDB ( B+ D) équipée. Sous-sol complet avec garage + cave + atelier donnant sur jardin arrière. Jardin clos avec passage sur le côté. CCgaz. TAE. A VOIR - DU VOLUME - LUMINEUSE - Prix net vendeur 185000 euros + 9250 euros charges acquéreurs. Réf 18751
