Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marquette-lez-Lille →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 128 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 177 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans une résidence calme et sécurisée de 2024, découvrez cet appartement T2 à Marquette-Lez-Lille. Idéal primo accédant(s) ou investissement locatif de qualité. Avec une surface de 43,1 m2 (loi carrez), cet appartement neuf situé au troisième et dernier étage se compose - d'une entrée ; - un espace de vie de plus de 22 m2 avec sa cuisine ouverte ; - chambre de plus de 12 m2 avec placards intégrés ; - une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol. Niveau technique : DPE C, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces, chauffage individuelle au gaz. La résidence dispose d'un ascenceur et d'un local vélo. Appartement sous garantie décennale jusqu'en 2034. !! Frais de notaire réduits et éligible PTZ !! Arrêt de bus à proxilmité immédiate et à proximité du futur tram. Charges de copropriété : env. 109 euros/mois.
