Nouvelle annonce

Maison
Brillon 59178

Agence Citya TOUR ABBATIALE Saint-Amand-les-Eaux Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
215 000 €
74 m² 4 pièces 2 905 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bousignies

2 905 €/m²
Prix demandé au m²
2 996 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 481 €/m²
↘ 3,0 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
935 €/mois
Loyer estimé (12,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bousignies →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre à Brillon, cette charmante maison semi plain-pied de 74 m² entièrement rénovée en 2023 et située dans une rue calme elle se compose au r.d.c d'un grand espace de vie de 40m² avec cuisine équipée, une buanderie/cellier, un couloir qui distribue un W-c, une salle d'eau et une grande chambre.A l'étage se trouve 1 chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Côté extérieur, une terrasse donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis vous attend.Poêle à pellets RIKA avec thermostat connecté, D.V pvc électriques avec domotique, radiateurs électriques à inertie en appoint, T.A.E ok.

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