Nouvelle annonce

Pavillon individuel
Féchain 59247

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
279 900 €
221 m² 7 pièces 1 264 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Féchain

Rentabilité 72/100
1 264 €/m²
Prix demandé au m²
1 654 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 360 €/m²
↘ 23,6 % sous le marché
10,8%
Rendement locatif brut estimé
2 515 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Féchain →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 279 900 € — mise en ligne
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Description

Manetie Immobilier vous propose ce pavillon individuel sur le secteur de Féchain.D'une surface de 221m2 sur un terrain de plus de 1500 m2, vous serez séduit par les volumes et le cachet de la maison.Elle se compose comme suit :RDC : Entrée sur séjour avec poêle à pellet, cuisine équipée, chambre et salle de bain, wc indépendant.Une deuxième partie en RDC pourra vous permettre de faire une activité en B&B ou gîtes avec des espaces individuels avec les 2 chambres, salles d'eau et véranda chauffée au pellet, mais aussi un accès direct à une salle avec SPA et SPA de nage.1er étage : palier et trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'un wc et une salle d'eau.La maison possède également trois box pour chevaux, un sous sol complet, un grand garage avec fosse, un grenier de plus de 100 m2, des dépendances, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé.A venir visiter très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4223.00 € et 5715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...

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