Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →
Négociation possible : une offre autour de 125 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 131 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, je vous propose cette maison de type bâtir d’environ 95 m², située à Wavrechain-sous-Denain.La maison offre une configuration familiale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une véranda donnant sur le jardin.À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant encore des possibilités d’évolution.À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un garage de 16 m².La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, avec une toiture datant de 2013 et une chaudière de 2021.Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux, mais constitue une bonne base pour ceux qui souhaitent remettre la maison à leur goût et créer un intérieur qui leur ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 131 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323
