Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berlaimont →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir sur la commune de Berlaimont, cette agréable maison semi-individuelle de 87m², offrant une belle distribution sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une piéce de vie confortable avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée récente, le tout avec une lumiére traversante. Ce niveau est aussi doté d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un WC.Le premier étage se compose de deux chambres assez spacieuse, tandis qu'une troisième chambre prend place au deuxiéme étage.La maison dispose également d'une petite cave, ainsi que d'un jardin extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien !Une maison fonctionelle et bien entretenue, avec aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat.Les plus :- Environ 87m² habitables- 3 chambres- Salle d'eau avec douche à l'italienne- Jardin- Pompe à chaleur- DPE CÀ visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 36 55 35, Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur www.axo.immo...
