Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur. A vendre ce charmant studio à Lille, entièrement refait, avec locataire en place sous bail nu. Idéalement situé secteur molinel-république, à 3 minutes de la station république beaux arts et au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, ce logement offre une surface de 21,93 m² . Charges mensuelles 75 €. Loyer 455€/mois hors charges. DPE E projeté D sur 2027.Ce bien est proposé au prix attractif de 109 000€. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous pour organiser une visite.
