Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Saulve →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 039 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-SAULVE – Maison semi-individuelle 4 chambres avec garage et terrainÀ Saint-Saulve, dans un secteur recherché aux portes de Valenciennes, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre particulièrement adapté à une vie de famille.? Une maison pensée pour la vie de familleD'une surface de référence DPE de 103 m², cette maison se distingue avant tout par ses volumes et ses 4 véritables chambres à l'étage, un atout recherché pour une famille souhaitant disposer d'espace pour chacun : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :une vaste entrée avec espace de rangement,un WC indépendant,une salle d'eau,un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable lumière traversante,une cuisine,ainsi qu'un accès direct au garage.À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain et surtout d'un agréable recul par rapport à la route. L'allée permet ainsi de stationner facilement plusieurs véhicules au sein même de la propriété, un véritable confort au quotidien.Les atouts techniquesLa maison bénéficie notamment de :4 chambresGarageTerrainMaison en retra...
