Nouvelle annonce

Maison de ville 5 pièces
Landrecies 59550

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
110 500 €
155 m² 5 pièces 713 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurepaire-sur-Sambre

Rentabilité 100/100
713 €/m²
Prix demandé au m²
1 126 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 833 €/m²
↘ 36,7 % sous le marché
16,3%
Rendement locatif brut estimé
1 497 €/mois
Loyer estimé (9,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurepaire-sur-Sambre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 110 500 € — mise en ligne
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Description

Nouveau au centre ville de Landrecies. maison de caractère d'une surface de 155m² habitable comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée , salle à manger, salon, grande buanderie, salle d'eau, wc, chaufferie et une véranda. Etage: 4 chambres dont une suite parentale ( salle de bain avec wc ) Grand grenier aménageable. Cave Local attenant avec vitrine, surface d'environ 30m² et pouvant Etre agrandit 30m². Idéal pour une cabinet où profession libérale. Trois garages, cour et jardin. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville. A négocier Contact au :0632828245 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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