Nouvelle annonce

Maison coup de coeur willems centre
Willems 59780

Agence AGENCE THIERRY LANGLOIS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
138 m² 6 pièces 2 167 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baisieux

Rentabilité 65/100
2 167 €/m²
Prix demandé au m²
3 295 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 935 €/m²
↘ 34,3 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 863 €/mois
Loyer estimé (13,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baisieux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Willems sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 167 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située au coeur de Willems, dans un secteur prisé alliant calme et dynamisme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale aux volumes généreux saura vous séduire. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets, offrant un cadre de vie convivial. Elle s'accompagne d'une grande cuisine équipée, parfaitement agencée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace intermédiaire de 10 m2, facilement aménageable selon vos besoins : dressing, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres fonctionnelles et d'une salle de douche avec WC, idéale pour une organisation familiale optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 34 m2 et d'un magnifique jardin de plus de 650 m2, parfait pour les moments de détente en famille. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

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