Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambersart →
Négociation possible : une offre autour de 260 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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A 200m de la station de métro Lomme-Lambersart, et à 15 minutes du centre-ville de Lille, Au sein d’un copropriété de seulement 7 appartements, découvrez ce beau Type 3 d’env. 64m², avec loggia, situé dans un immeuble de caractère des années 50 entièrement rénové.Cet appartement traversant se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial , 1 cellier, 1 salle de d’eau, 2 chambres ainsi qu’une loggia Véritable atout : vous profiterez d’une loggia située à l’arrière, offrant un espace extérieur appréciable. Ce bien possède également un cave privative. Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, , transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Faibles charges de copropriété.Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir rapidement.
