Nouvelle annonce

Maison 3 chambres avec jardin et garage
Armbouts-Cappel 59380

Agence TLI TRANSACTIONS ET LOCATIONS IMMOBILIERES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
229 900 €
113 m² 5 pièces 2 035 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armbouts-Cappel

Rentabilité 52/100
2 035 €/m²
Prix demandé au m²
2 594 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 125 €/m²
↘ 21,6 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 307 €/mois
Loyer estimé (11,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armbouts-Cappel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 229 900 € — mise en ligne
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Description

Armbouts-Cappel centre : maison de 113 m² prête à vivre, 3 chambres, pergola et garage Envie de tout avoir à portée de main ? Cette maison est idéalement située au centre d'Armbouts-Cappel, à proximité des commodités, pour un quotidien simple et sans contrainte. À l'intérieur, 113 m² habitables avec trois belles chambres et une grande salle de bain, pour offrir à chacun son espace et tout le confort dont une famille a besoin. Dehors, profitez de votre terrasse avec pergola pour vos repas d'été et vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance pratique pour le rangement. Un garage non attenant, situé à 50 mètres de la maison, complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 193 m². Le plus : le bon état général de la maison vous permet d'emménager sans travaux. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

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