Nouvelle annonce

Maison 4 pièces - 3 chambres - jardin - 75 m² (possibilité d'extension)
Pérenchies 59840

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
75 m² 4 pièces 3 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Lompret

3 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 515 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 645 €/m²
↗ 19,3 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 144 €/mois
Loyer estimé (15,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lompret →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pérenchies sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 225 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Maison très lumineuse - Maison saine et en bon état technique - Idéal primo-accédant ou investisseur - Possibilité d'extension ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 50-60' qui se compose : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée qui va desservir le 1er étage, l'espace à vivre et les WC indépendants. Possibilité de créer un dressing. - 1 agréable espace à vivre salon/salle à manger lumineux donnant directement sur le jardin. Lumière traversante grâce à ses belles ouvertures sur l'extérieur. - 1 cuisine indépendante meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin. Au 1er étage vous retrouverez : - 3 chambres non passantes - 1 salle d'eau Côté extérieur : - 1 jardin sans vis-à-vis avec une dépendance en fond de parcelle. Caractéristiques techniques : - Chauffage et ESC : chaudière au gaz de 2019 - Maison reliée au tout à l'égout. - Electricité...

← Toutes les baisses