Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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Uniquement chez Le CERCLE Immobilier !Immeuble situé au coeur du centre-ville de Senlis, comprenant un local commercial, quatre studios meublés et un F2 meublé, vendu avec des locataires en place L'électricité de l'immeuble a été entièrement refaite avec l'installation de compteurs Linky dans chaque appartement, la chaudière est neuve et la toiture a été révisée. Tout le mobilier de chaque appartement est très bon état renouvelé en juin 2024 Taux de remplissage : 100%Loyer annuel : 52 045,80 €Loyers mensuels HC : 4 337,15 €Charges mensuelles : 549,79 €Rentabilité brut : 7,71%Rentabilité net : 7,4% Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
