Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Clermont, immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une surface totale d'environ 117 m2 répartie sur 6 pièces, avec un usage mixte (commercial et habitation). Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial, Au 1er étage : un palier desservant une pièce de vie avec cuisine, un espace bureau, une salle d'eau et un WC, Au 2ème étage : deux pièces spacieuses pouvant faire office de chambres. L'immeuble dispose également : d'une petite cour, d'une cave, d'un chauffage au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement en centre-ville, avec la possibilité de créer un véritable appartement indépendant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
