Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 328 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Eric Perrier vous propose: EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR – SUPERBE RESTAURANT À FORT POTENTIELÀ saisir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une forte notoriété, exploité avec succès depuis 24 ans par la même famille.Situé à Saint-Just-en-Chaussée sur un axe très passant avec plus de 15 000 véhicules /jour, ce restaurant jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.Établissement d’environ 220 m² comprenant :* 106 places assises* Bar de 23 m²* Cuisine équipée* Espace livraison* Chaufferie, sanitaires* Parking refait à neuf* Appartement de fonction 67 m² avec 2 chambres inclus dans le bailAtouts majeurs :✔ Grande renommée locale✔ Clientèle fidèle et régulière✔ Activité diversifiée (sur place, vente à emporter, restauration traditionnelle)✔ Faible loyer : 1 500 €/mois✔ Belle rentabilité et fort potentiel de développement✔ Affaire clé en main✔ Emplacement premiumIdéal professionnel de la restauration, couple exploitant ou investisseur.Une opportunité rare pour reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable.Prix de vente : 328800Dossier complet et photos sur demande après échange telephoniqueLa presente annonce imm...
