Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Esquennoy, charmante commune calme proche de Breteuil, idéalement placée entre Beauvais et Amiens, cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes représente une belle opportunité d’investissement locatif.Le bien est vendu avec 1 locataire en place, assurant des revenus immédiats et une gestion sereine. Logement 1 – Type 2 d’environ 40 m²Comprend :un séjour,une cuisine,une salle d’eau avec WC,un grand palier,une chambre.À l’extérieur : jardin, abri et terrasse couverte.Loyer mensuel hors charges : 479 € Logement 2 – Type 3 d’environ 42 m²Comprend :un séjour,une cuisine,une salle d’eau avec WC,une chambre,un bureau.Le logement dispose également d’un garage et d’un jardin.Loyer mensuel hors charges : 500 €.Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés : Isolation effectuée Velux remplacés Toiture côté rue et pignon refaits Compteurs électriques séparésAutre atout majeur : aucune vacance locative depuis 2019. Environnement paisible Revenus locatifs sécurisés Bonne rentabilité Idéal investisseurRentabilité brute d’environ 10 %. Prix de vente 120000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie LENFANT 06 79 31 86 65H...
