Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 217 000 € | — mise en ligne |
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60400 NOYON - Immeuble avec 6 lots : 4 appartements et 2 garages - Cour - Cave A Noyon, les opportunités capables de générer du rendement immédiat avec encore du potentiel d'optimisation deviennent rares. Et pourtant, à quelques pas du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare direction Paris Nord en seulement 55 minutes, cet immeuble en mono-propriété coche de nombreuses cases recherchées par les investisseurs avertis. Immeuble composé actuellement de : - 4 appartements - 2 garages - Cour intérieure, Cave - Mono-propriété = gestion simplifiée - Secteur pratique et recherché pour la location Aujourd'hui, l'ensemble offre déjà une base solide pour un projet patrimonial ou une stratégie de rentabilité. Mais ce qui fera réagir les investisseurs les plus réactifs c'est surtout son potentiel. _ Potentiel locatif estimé : jusqu'à 30 000 euros de revenus annuels _ Prix de vente : 217 000 euros _ Potentiel d'optimisation encore exploitable _ Idéal investisseurs, marchands de biens ou création de déficit foncier Un produit qui peut convenir : - à l'investisseur souhaitant développer son patrimoine - au marchand de biens recherchant une opération à valoriser - à l'a...
