Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT – 223 m² – 7 STUDIOS – SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus déjà en place tout en conservant un véritable potentiel de développement ? Situé à Saint-Just-en-Chaussée, cet immeuble de rapport de 223 m² constitue une opportunité pour développer votre patrimoine avec un ensemble destiné à la location meublée. L'immeuble comprend 7 studios. À ce jour, 5 logements sont occupés et génèrent des revenus locatifs. Les deux derniers studios nécessitent uniquement les dernières finitions avant leur mise en location. Des candidats locataires sont déjà identifiés, permettant d'envisager une occupation rapide des logements. À pleine exploitation, les revenus locatifs atteignent environ 3 700 € par mois, soit 44 400 € par an. Les atouts de cet investissement : • Immeuble de 223 m² • 7 studios • Revenus locatifs déjà en place • Deux logements supplémentaires permettant d'augmenter rapidement les revenus • Location meublée • Immeuble entretenu • Commerces, écoles, services et gare accessibles rapidement Cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition qu'à un acqu...
