Peu de marge : une offre autour de 757 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 775 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Joseph Guirand vous propose: A proximité immédiate des commerces de proximité du secteur. Zone résidentielle dynamique offrant une clientèle fidèle et récurrente.TabacPresse et magazinesJeux FDJ (Loto, Grattage), PMUBar (SANS ALCOOL) (activité en forte progression)Timbres fiscaux et services de proximité (Nickel, RATP, e-ticket…)Chiffre d'affaires 2025 : 325 584 €, avec un excédent brut d'exploitation représentant plus de 40 % du CA — une rentabilité rare pour ce type de commerceActivité bar en forte croissance : +117 % en un an, preuve d'un fort potentiel de développement encore inexploitéLoyer commercial très avantageux (bail communal)Amplitude d'ouverture large : 7j/7 Fonds bien implanté, sans historique de contentieux ni d'incident d'exploitationPour plus d'informations merci de me contacter.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775600 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Hon...
