Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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Établissement disposant d’une surface d’accueil clientèle d’environ 60 m² (environ 30 pers), à laquelle s’ajoutent une cuisine, une cave, deux réserves et des sanitaires. Une petite terrasse d’environ 60 m² (36 pers) peut être envisagée ainsi qu'une terrasse de près de 80m² (54pers), sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires par le futur exploitant. Les activités prévues au bail comprennent notamment : Café, bar et débit de boissonsTabacLoto et produits FDJJournaux et pressePetite restauration rapide Licence IV attachée à l’exploitation, sous réserve des formalités de mutation. La reprise des activités de tabac et FDJ reste soumise à l’obtention ou à la validation des agréments nécessaires. Informations principales : Surface d’accueil clientèle : environ 60 m²,Terrasse 1 : environ 60 m² (36 pers),Terrasse 2 : environ 80m² (60 pers),Cuisine, cave et deux réserves,Bail commercial en cours jusqu’au 15 septembre 2027.Loyer annuel de base : 36 000 € hors charges, soit 3 000 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 368 000 €Prix de...
