Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété gérée par notre agence, à Chantilly, secteur Bois-Saint-Denis, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive. Composé de 2 espaces fonctionnels, il offre un agencement optimisé avec un coin aménageable (type kitchenette), des rangements et des WC indépendants, idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale. Le bien bénéficie de prestations recherchées : double vitrage PVC, accès PMR, ainsi qu'un garage fermé de 15 m², véritable atout pour la location.Côté investissement, le potentiel est clair :Loyer estimé : 1 050 €/moisDont provisions pour charges : 50 €/moisRevenus annuels : 12 600 €Rentabilité brute : 7,4 %Rentabilité nette : 6,4 %Charges de copropriété : 72 €/moisTaxe foncière : 837 €Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.75.11.10.10 pour plus d'informations ou organiser une visite ? une opportunité idéale pour investir sur un secteur recherché.Copropriété de 89 lots - dont 61 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 866.84 euros.
