Peu de marge : une offre autour de 781 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 800 000 € | — mise en ligne |
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GOUVIEUX CENTRE-VILLE / IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ Prix : 800 000 euros Exclusivité! Au coeur de Gouvieux, dans un emplacement central à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, composé d'un local commercial et de deux appartements. Un investissement patrimonial permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats*, répartis entre activité commerciale et habitation. COMPOSITION: - Rez-de-chaussée ? Restaurant de 143 m² Local commercial actuellement exploité en restaurant. - Appartement de 33 m² Entièrement rénové il y a environ 4 ans et actuellement loué. - Appartement de 45 m² Également rénové il y a environ 4 ans et actuellement loué. 45 360 euros DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS Prix de vente : 800 000 euros Rentabilité brute : 5,67 % Une opportunité pour un investisseur recherchant un actif immobilier déjà exploité au coeur de Gouvieux**, associant emplacement, revenus locatifs en place et diversification des locataires. Baux, situation locative et dossier complet disponibles sur demande. DPE [E]. GES [GES C] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 690 e...
