Nouvelle annonce

Maison à vendre, Secteur recherché axe Senlis / Crépy-en-Valois
Senlis 60300

Agence Agence Maupin Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
83 m² 5 pièces 3 361 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Apremont

3 361 €/m²
Prix demandé au m²
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 516 €/mois
Loyer estimé (18,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Senlis sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 361 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 279 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Idéalement situé à 9 minutes de l'autoroute A1 (Senlis), dans un village recherché et au calme, venez découvrir ce charmant pavillon indépendant vivable de plain pied ,élevé sur sous-sol total compartimenté (garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, atelier, ...), comprenant une entrée desservant un séjour double avec balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée moderne et de qualité, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable au-dessus.Classe énergétique D. Fenêtres pvc double vitrage + volets roulants solaires 7 ans, chaudière à condensation récente (2021).Jardin clos de murs, très bien exposés.Maison très lumineuse et agréable au calme. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

← Toutes les baisses