Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angy →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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MOUY – T4 RÉNOVÉ STYLE LOFT DE 106 M² | 3 CHAMBRES | DPE C | 2 STATIONNEMENTS | JARDINET DE 25 M²LLOYD & DAVIS vous présente cet élégant appartement T4 de 106 m², entièrement rénové dans un esprit style loft, situé au 2? étage d'une résidence privée.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.La pièce de vie de 30,80 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit offre 3 véritables chambres de 19,30 m², 14,40 m² et 14,50 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 11,10 m² et un WC indépendant.LES +- 106,10 m² habitables- Rénové avec style esprit loft – aucun travaux- DPE C- 3 grandes chambres- Cuisine ouverte équipée- 2 stationnements privatifs- Petit jardinet privatif de 25 m²- Gare de Mouy-Bury à environ 10 min à piedUn appartement familial clé en main, aux volumes rares, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours....
