Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cires-lès-Mello →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 817 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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À Cires-lès-Mello, découvrez cette maison ancienne en pierre d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Elle se compose d'un salon et d'un séjour communicants, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un second espace douche avec WC. La maison nécessite des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image. Véritable atout supplémentaire : des combles aménageables d'environ 40 m² au sol, dont près de 30 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, déjà accessibles par un escalier. Un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une suite, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété dispose également d'un garage, d'une remise et de dépendances, d'un petit jardin attenant ainsi que d'une seconde parcelle non attenante accessible par un chemin, idéale pour un potager ou un espace extérieur complémentaire. Une maison ancienne pleine de possibilités, destinée aux acquéreurs souhaitant rénover à leur goût tout en profitant d'un volume existant intéressant et d'un véritable potentiel d'agrandissement. Honoraires de 5.27 % TTC...
