Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lacroix-Saint-Ouen →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Située à La Croix-Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville, cette maison d’une superficie d’environ 106 m² est édifiée sur un terrain de 157 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine, d’un double séjour avec cheminée, de deux chambres , ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier de 9m2 pouvant être aménagé en espace bureau dessert deux chambres dont une de 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 157 m² avec un abri de jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies et votre projet. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne...
