Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Creil →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 877 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 129 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Superbe opportunité pour ce T3 avec terrasse de 30m2 et double garages à 1min à pied de la gare de CREIL ! --Venez découvrir ce superbe T3 de 69m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente de 1995 totalement sécurisée.Vous pouvez tout faire à pied avec la proximité des commodités (Gare de CREIL à 1min desservant Paris Nord en 25min, écoles, commerces...).Il comprend une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte équipée/aménagée, 2 chambres, une magnifique salle d'eau, un wc, 2 places de parkings dans un box en sous-sol.Aucun travaux à prévoir hormis un rafraîchissement / Tout électriqueLes atouts :- À deux pas de la gare de CREIL qui accueillera le TGV ROISSY-PICARDIE en 2027 !- Proche des écoles et commerces- DPE en D signifie une bonne isolation- 2 places de parkings et terrasse de 30m2Ne passez pas à côté de cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€...
