Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont →
Peu de marge : une offre autour de 769 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 788 000 € | — mise en ligne |
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BONNEUIL-EN-VALOIS – PROPRIÉTÉ AVEC ÉTANG | 3,3 HECTARES | 315 M²LLOYD & DAVIS vous présente cette propriété rare au coeur de la Vallée de l'Automne, dans un environnement préservé et sans équivalent.Édifiée sur 3,33 hectares, cette belle bâtisse en pierre développe 315 m² Loi Carrez et offre de beaux volumes, dont un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud de 55 m² avec vue sur l'étang.La propriété comprend également 4 chambres, un bureau, un sous-sol total et un appartement indépendant de 65 m².À proximité : une dépendance de 160 m² avec garage, atelier, 3 boxes à chevaux et chenil.LES +- Étang privé arboré et poissonneux- 3,33 hectares de nature- Appartement indépendant- 3 boxes à chevaux- Terrasse plein sud avec vue étang- DPE D / GES B- À 5 min de Pierrefonds et de la gare de Crépy-en-Valois- CDG à 35 minUn lieu confidentiel et exceptionnel, idéal pour un projet familial, équestre, touristique ou simplement pour profiter d'un cadre de vie hors du commun.Visite privée sur rendez-vous.Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
