Nouvelle annonce

Maison à Amblainville
Hénonville 60119

Agence ACI MERU Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
300 000 €
158 m² 7 pièces 1 899 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Hénonville

Rentabilité 58/100
1 899 €/m²
Prix demandé au m²
2 160 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 12,1 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
2 372 €/mois
Loyer estimé (15,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hénonville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre, authentique corps de ferme en pierre situé à Hénonville, offrant un fort potentiel dans un environnement calme ! D'une surface habitable de 142,88 m², édifié sur un terrain d'environ 1200 m², cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une grange à rénover. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une grande cuisine avec salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un grenier aménageable et d'un grand garage ! Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage bois, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. La grange en pierre vous offre beaucoup de possibilité ! (stockage , aménagement pour pro ou perso, seconde habitation ..) FORT POTENTIEL ! Acquéreur professionnel ou particulier cet ensemble sera vous séduire avec ses nombreuses possibilitées !!

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