Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cauvigny →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 222 100 € | — mise en ligne |
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5 MIN DE MERU À environ 5 km de Méru, dans un village prisé, découvrez le charme de cet ancien presbytère en briques rouges de 1890. Érigée sur un terrain clos de 735 m², cette bâtisse authentique de 112 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec combles aménageables et dépendance. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres (14 m² min) et un WC. Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement (chambres, bureau, studio...). La maison séduit par sa façade en briques, ses volets bois et sa toiture en ardoise. Le jardin clos et arboré, avec une dépendance à rénover, garantit calme et intimité. À deux pas de l'école et des commodités, ce bien rare est idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet professionnel ou touristique. Une visite s'impose ! 03.44.08.86.86 / [email protected] Prix : 222 100 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3480 Euros et 4760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abon...
