Nouvelle annonce

Charmante maison de 94 m² à Belle-Église
Belle-Église 60540

Agence Arthurimmo.com Chambly Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
267 750 €
94 m² 3 pièces 2 848 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belle-Église

2 848 €/m²
Prix demandé au m²
2 817 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↗ 1,1 % au-dessus du marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 453 €/mois
Loyer estimé (15,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belle-Église →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 267 750 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de 94 m² située au cœur du paisible village de Belle-Église. Elle vous offre deux chambres, un beau séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour vos soirées hivernales, et une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie bénéficie de fenêtres PVC modernes apportant une excellente isolation ainsi qu’un système de ventilation simple flux pour un confort optimal. La maison est équipée d’internet haut débit, de volets roulants électriques et de stores électriques qui protègent efficacement l'intérieur du soleil. Un atout supplémentaire. Une grande véranda pour profiter pleinement de chaque saison Vous apprécierez le cadre verdoyant et résidentiel, à proximité des commodités et axes routiers pour un quotidien pratique et agréable. Une visite s'impose!!!

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