Nouvelle annonce

Maison 8 pièces avec jardin Senlis
Senlis 60300

Agence SIGNATURE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
700 000 €
196 m² 8 pièces 3 570 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Apremont

3 570 €/m²
Prix demandé au m²
6,1%
Rendement locatif brut estimé
3 580 €/mois
Loyer estimé (18,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 676 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Senlis sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 570 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 700 000 € — mise en ligne
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Description

Uniquement chez Signature belle maison non mitoyenne de construction recente dans le quartier recherché de Villevert offrant une double entrée garage portail automatique sur un terrain de 873m2 arboré et clos de murs: Au RDC une belle entrée, un séjour salle à manger d'env 50m2, offrant une vue dégagée ouverte sur les deux terasses et le jardin, une cusine equipée séparée, wc séparé, 1 chambre, 2 autres pieces dont une de 30m2 env peuvent faire office de bureaux ou chambres, une SDE, un acces au sous sol total: À l'étage un bel escalier en pierre lisse nous emmene à 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDE avec wc, une autre SDE separée, WC séparé. Le sous-sol total est carrelé offre une buanderie, plusieures pieces de stockage, 1 cave a vins., 1 local technique avec chaudiere récente. 2 garages pouvant acceuilir chacun 2 vehicules, 2 places exterieur et une place exterieure commune. Un beau jardin arboré et clos de murs exposé sud complète ce bien.Contactez vite Catherine Panzer au: 06 12 61 45 25 pour organiser une visite!

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