Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orry-la-Ville →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Orry la ville, proche RER D, charmante maison d'habitation d'environ112 m², (127m² au sol) comprenant 5 pièces . Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un WC, d'un séjour de 30m² et d'une véranda, d'une remise, et de l'accès à la cave. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Cave avec plusieurs pièces.Grand garage en extérieur dans un bâtiment indépendant. et plusieurs places de stationnement sur le terrain.L'ensemble est édifié sur un joli terrain d'environ 2 008 m². Accès aéroport PARIS-CHARLES-DE-GAULLE en 20 minutes, SENLIS 15 minutes, CHANTILLY 15 minutes. Gare RER ORRY-LA-VILLE 5 minutes, TER ORRY LA VILLE 5 minutes. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carinne LUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994416527 - COMPIEGNE.
