Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambly →
Peu de marge : une offre autour de 455 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 472 000 € | — mise en ligne |
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Chambly, quartier pavillonnaire calme, proche des commerces et de la gare, robuste pavillon comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, beau séjour de 45 m² avec cheminée et mezzanine bureau, chaleureuse cuisine avec coin repas, dégagement, 3 chambres, salle de bains (+ douche), wc, à l'étage : pièce palière, deux belles chambres, salle d'eau avec wc. Sous sol total avec garage, cave, cellier et buanderie. Superbe jardin de 1 300 m² bordé par l'Esches.Ses atouts : beaux volumes, idéal grande famille (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
